Как распознать элитное жильё

Первичная недвижимость традиционно делится на четыре класса: эконом, комфорт, бизнес и элит. Часто застройщики предлагают комбинированные варианты, добавляя некоторые характеристики «соседнего» ценового сегмента. Довольно просто отличить бизнес от эконома уже по разнице в стоимости. Но когда речь идёт о приобретении квартиры из топового класса, необходимо обратить внимание на дополнительные критерии. Набрав в поиске «элитные квартиры продажа«, вы увидите массу предложений от застройщиков и агентств. Чтобы не попасть на удочку находчивых риэлторов, воспользуйтесь информацией из данной статьи.

Основные критерии

Ниже приведён список характеристик, присущих жилью из данного ценового сегмента:

• Местоположение. Элитное жильё базируется в престижных районах с хорошей экологией либо в историческом центре города.
• Уникальность архитектуры. Как правило, здания спроектированы по современному авторскому проекту, отражающему веяния времени.
• Просторные квартиры. Планировка предусматривает большой размер комнат и кухни и высокие потолки. Площадь жилья начинается от 60 кв. м.
• Наличие собственного паркинга. На каждую квартиру полагается минимум 1 машино-место.
• Охрана и видеонаблюдение. Дом обязательно должен быть оснащён современной системой безопасности и контроля доступа.
• Техническое оснащение. Это подразумевает автономное отопление, современные системы кондиционирования и фильтрации воды, бесшумные лифты.
• Благоустройство и инфраструктура. Элитное жильё отличает не только эксклюзивность архитектуры, но и живописность прилегающей территории, включающей внутренний дворик и детскую площадку. Также для удобства жителей предусмотрены все необходимые элементы инфраструктуры: спортзал, салон красоты, продуктовые магазины и другие.

Необходимо отметить, что деление на классы на рынке недвижимости условно и носит рекомендательный характер. Описанные критерии устойчиво закрепились за понятием «элитка», но растущая конкуренция требует от застройщиков добавлять новые качественные характеристики, выделяя подклассы «премиум» и «люкс». Покупая жильё, ориентируйтесь на собственные требования к комфорту, а не на громкую терминологию.